Gran parte de los tribunales están otorgando a los consumidores las cantidades reclamadas en concepto de gastos hipotecarios. En aplicación de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, el Tribunal Supremo manifiesta que al ser la entidad bancaria en favor de quien se constituye la garantía hipotecaria, y consecuentemente a quien beneficia su inscripción registral, deben estar a su cargo los gastos que dicha inscripción ocasione.
“Con este criterio, y en concordancia con la LGDCU, la cláusula de imposición de gastos contenida en la casi totalidad de escrituras de préstamo hipotecario deviene nula por abusiva, y es la entidad bancaria la que debe afrontar dichos costos, al haberlos trasladado indebidamente al consumidor”
Además, asevera que la probabilidad de recuperar las cantidades abonadas en concepto de Gastos de Constitución e Inscripción del préstamo hipotecario “es una realidad”.
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