Euribor, a la baja: el Euribor se encuentra en mínimos históricos, al 0,091 por ciento. Resulta conveniente aprovechar este momento para firmar una hipoteca, ya que los intereses serán más bajos que nunca.
Adelantarse a la subida de los precios: La vivienda subirá con fuerza en 2016 y en torno al 2 por ciento anual durante la próxima década, según el estudio "La relevancia del sector inmobiliario en la economía española" elaborado por el Instituto de Estudios Económicos. En los mismos términos hablaba recientemente la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económicos (OCDE): los precios de la vivienda en España se sitúan prácticamente en su punto de equilibrio, por lo que no se producirán descensos significativos.
El atractivo de la vivienda como bien de inversión: el brusco ajuste en los precios de la vivienda ha generado un aumento de la rentabilidad bruta por alquiler. La ausencia de alternativas de inversión (excepto la renta variable) y el escenario actual de reducida inflación configuran un contexto de mercado en el que la inversión en inmuebles puede proporcionar una rentabilidad bruta cercana al 4 por ciento, según los expertos.
Exención de las ganancias patrimoniales: Si se utiliza el importe obtenido por la venta de una vivienda habitual en la adquisición o en la rehabilitación de otro inmueble, las ganancias patrimoniales generadas por la venta quedarán exentas de tributación. Para obtener esta exención es importante realizar la compra dentro de un plazo de dos años.
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